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Les propriétaires ne bénéficient pas des avantages fiscaux liés au conventionnement, mais conservent une souplesse dans leur stratégie locative. Le cadre juridique reste celui du bail d'habitation standard, avec les droits et obligations définis par la loi.
Cette commission est réglée lors de la signature de l'acte authentique. Le choix du canal de vente doit prendre en compte le temps disponible, les compétences en négociation et la connaissance du marché immobilier.